鳳山透天
鳳山買屋 /
鳳山買房
-
鳳山近大東捷運商圈火車站翻新車庫優美透天 泰揚房屋
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 137
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：110.75 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳松路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：14.266 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.266 坪
- 土地面積：19.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
總結建議： 此物件屬於「地段優先、屋況新穎」的類型，整體而言適合重視通勤便利度與即住需求，且預算相對寬裕的買家，但需對價格與老屋特性有充分心理準備。
主要理由：
- 地段價值突出：鳳山火車站與大東捷運站雙重交通優勢，在鳳山區具備高度流動性與便利性，是此房產最核心的價值支撐。
- 居住舒適度高：全室翻新與雙套房設計解決了老屋常見的擁擠與不便問題，讓 43 年舊宅擁有近乎新的居住體驗。
- 價格與風險權衡：每坪 110 萬單價在老屋市場中偏高，且需注意頂樓鐵皮違建疑慮。若您看重即時的交通與生活機能，可考慮購買；若以投資獲利為首要考量，則需謹慎評估未來轉手難度與潛在的翻修或違建拆除成本。建議購屋前務必詳查產權登記範圍及違建狀況。
問與答
楠梓買房
楠梓買房
泰揚房屋有限公司(仲介，收取服務費)
暱稱：值班人員
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0736-03333
訂閱：1 (加入)
北高楠梓泰揚 加盟店
經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
證號: (108)雲縣地字第000257號
楠梓買房 泰揚房屋有限公司 073603333
我家粉絲團更多好屋推薦
大寮鳳林路光明路雙幹道|近大坪頂|核心潛力土地 泰揚房屋
高雄市 大寮區
國昌國中面學校大坪數6+1房+地下室臨路店住 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
精華保值特農|近佛光山約130坪有水有電置產美地 泰揚房屋
高雄市 大樹區
高雄科大高京藏玥大地坪三角窗電梯車墅 泰揚房屋
高雄市 楠梓區
南六線核心|近頑皮世界|臨十四米路|大面寬農地 泰揚房屋
台南市 學甲區
中興大學x中山醫大。獨立邊間。景觀三房+車位 泰揚房屋
台中市 南 區
屏東近黎明山莊優質農地方正好運用 泰揚房屋
屏東縣 內埔鄉
燕巢市中心近橋科園區。全新未住*傳統格局車墅 泰揚房屋
高雄市 燕巢區
諾貝爾高樓層翻新美3房 泰揚房屋
高雄市 苓雅區
澄清湖首排｜澄峰豪邸４+１房｜雙平面車位B 泰揚房屋
高雄市 鳥松區